HOLLAND GARDENS RESIDENCE en Town Square, Dubai, EAU: propiedad en venta del promotor Nshama

Complejo Holland Gardens Residence en Dubai

Holland Gardens Residence es un proyecto de primera calidad, anunciado en mayo de este año. Se trata de un edificio de apartamentos de 7 plantas situado en Town Square, una próspera comunidad conocida por su ambiente tranquilo, su naturaleza pintoresca y sus amplios servicios. El proyecto ofrece viviendas de entre 37 y 141 m2. Incluye estudios y pisos de 1 a 3 dormitorios.

Nshama, una organización promotora que lleva casi una década ofreciendo a inversores y compradores de a pie proyectos elegantes y de alta calidad en los prestigiosos barrios del emirato, es la responsable de la construcción del edificio de mediana altura. Según el plan maestro, las residencias de gama alta entrarán en servicio en el segundo semestre de 2025 (probablemente en octubre).

Inmuebles en Town Square, Dubai, EAU

La extensa colección de propiedades situadas en una comunidad en desarrollo incluye complejos multifamiliares con estudios y pisos, así como villas y casas adosadas.

La distribución de las viviendas locales, por regla general, ofrece de 1 a 4 dormitorios. Su aspecto refleja las tendencias actuales en arquitectura. Algunos se inspiran en el diseño tradicional árabe, otros en el europeo. Los interiores también están diseñados en un estilo moderno. Tienen acabados de alta calidad, grandes ventanales y una paleta de colores neutros.

La región también alberga varias instalaciones comerciales. Atraen a inversores que buscan obtener rentas y plusvalías, así como a empresarios que planean desarrollar sus propios negocios. Los compradores pueden elegir entre locales comerciales, restaurantes y otros tipos de propiedades.

Propiedades en venta en Holland Gardens Residence

En la actualidad, el valor de las propiedades en construcción está infravalorado, pero aumentará a medida que el proyecto se acerque a su finalización. El promotor se reserva el derecho de ajustar los precios, con el fin de aclarar la información pertinente debe ser inmediatamente antes de la conclusión de la transacción. Actualmente, para adquirir la residencia necesitará AED 700.000 ($ 190.000).

Los compradores que concluyan una transacción en las primeras etapas de la construcción, podrán no sólo ahorrar una cantidad sustancial, sino también disfrutar de un calendario de pagos atractivo. Según este plan, al reservar una vivienda en Holland Gardens Residence se requiere un depósito del 10% y el 40% de su coste se paga por etapas (10% a los 2, 8, 14 y 20 meses de la reserva). La mitad restante deberá cubrirla el comprador una vez finalizada la construcción.

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Instalaciones exteriores

Zona de barbacoa

Videovigilancia

Seguridad

Parque infantil

Jardín paisajístico

Zona verde ajardinada

Accesibilidad al transporte

Instalaciones sociales y comerciales

Se admiten animales de compañía

Zonas de paseo para perros

Aparcamiento

Jardín

Parque

Senderos

Jardín

Bancos

Instalaciones bien desarrolladas

Piscina

Zona común con piscina

Campo de baloncesto

Pista de atletismo

Campo de voleibol

Campo de deportes

Pista de tenis

Campo de fútbol

Residencia Holland Gardens

Estilo de vida

Comprar una propiedad en Holland Gardens Residence significa descubrir un mundo lleno de paz, armonía y tranquilidad. La urbanización está rodeada de un paisaje pintoresco que permitirá a los futuros inquilinos olvidarse de todas las preocupaciones e inquietudes. Podrán pasear por las zonas verdes ajardinadas, disfrutando del aire fresco y de las hermosas vistas. Gracias a las numerosas instalaciones deportivas situadas en el interior del edificio y en los terrenos exteriores, los propietarios e inquilinos también podrán mantener su salud (tanto física como mental) en las mejores condiciones posibles. En cuanto al ocio, se beneficiarán de un sinfín de instalaciones, como un cine y un spa, diseñadas exclusivamente para los residentes.

Ventajas del complejo

Los propietarios de estudios y pisos en Holland Gardens Residence tendrán acceso a los siguientes beneficios:

cómoda distribución y diseño moderno;
ubicación estratégica en una zona de rápido crecimiento cerca de escuelas y guarderías bien establecidas, hospitales, supermercados, transporte público y otras instalaciones de importancia social;
política favorable a los niños que permite residir con niños de todas las edades y ofrece instalaciones como un parque infantil;
sala de musculación;
zona de relajación pública con piscina y tumbonas;
spa;

cafeterías y restaurantes;
cine;
campos deportivos al aire libre y campos de voleibol, baloncesto, tenis y fútbol;
espacios verdes, jardines paisajísticos y largos senderos;
instalaciones para barbacoas.

Tipos de propiedades en Holland Gardens Residence

En el territorio del nuevo edificio Holland Gardens Residence en Dubái hay los siguientes tipos de propiedades residenciales:

estudios de 37 m2;
pisos de 59 a 141 m2 con 1 a 3 dormitorios.

Los estudios de gama alta incluyen una cocina cerrada, un cuarto de baño, una zona de dormitorio situada en la misma habitación con una zona de comedor compacta, así como un balcón. Los pisos tienen de 1 a 3 dormitorios independientes, 1 ó 2 cuartos de baño, una cocina cerrada o abierta conectada a una amplia zona de estar y comedor y 1 ó 2 balcones. Algunas viviendas también tienen un sótano y un cuarto de ducha. Los modernos interiores de las viviendas presentan una paleta de colores claros, suelos de mármol, mobiliario elegante y ventanas panorámicas que van del suelo al techo.

Viviendas en Holland Gardens Residence para invertir

Los pisos en el complejo Holland Gardens Residence a precio de promotor son atractivos activos de inversión, especialmente ahora que el proyecto se encuentra en las primeras fases de ejecución. Como aumentarán a medida que se acerque la finalización de la construcción, los inversores que completen la transacción a tiempo recibirán una plusvalía garantizada, que suele alcanzar el 20-30%. Además, podrán devolver los fondos invertidos y beneficiarse de los ingresos por alquiler en un plazo más breve. El rendimiento medio de la inversión en estudios de una comunidad en desarrollo es del 7,45% anual, mientras que los pisos de 1, 2 y 3 dormitorios rinden en torno al 7,07%, 7,39% y 6,73% anual, respectivamente.

Desarrollador Nshama

15Todos los objetos del promotor

2014Fundada en

Nshama es una popular empresa promotora fundada en Dubái en 2014. Ha logrado ocupar una posición de liderazgo en el mercado inmobiliario de Oriente Medio con uno de sus proyectos más exitosos, que se convirtió en la mencionada comunidad Town Square. La organización se esfuerza por desarrollar las infraestructuras del emirato apoyándose en años de experiencia y en los profundos conocimientos de los especialistas que forman parte de su plantilla. El principal objetivo del promotor es satisfacer todo tipo de necesidades de los clientes y promover Dubai como punto prometedor para la inversión inmobiliaria en el mundo. Las principales ventajas de sus instalaciones son precios competitivos, alto rendimiento de la inversión, calidad fiable, diseños elegantes, gran variedad de servicios y una ubicación estratégica. Además, el promotor entrega los proyectos estrictamente a tiempo, por lo que cada año su reputación es mejor.

HOLLAND GARDENS RESIDENCE